Blog

Izstrādāts būvprojekts piebūvei, kas savieno SIA VOLBURG ražošanas ēku 2.stāva līmenī ar noliktavas ēku, lai nodrošinātu ātru gatavās produkcijas nogādāšanu noliktavas telpā. Lai iekļautos esošās apbūves telpiskajā koncepcijā, piebūves ēka veidota no metāla konstrukcijām un apšūta ar Ruukki sendvičpaneļiem sudraba un zilā tonī. Visas metāla konstrukcijas apstrādātas ar pretuguns sastāviem, lai nodrošinātu attiecīgu ugunsaizsardzības klasi. Sienās paredzēti speciāli ugunsdrošie vārti ar automātiku, kas savienota ar ugunsdzēsības signalizācijas sistēmu un trauksmes gadījumā automātiski aizveras.
Būvprojekts saskaņots ( izpildīti projektēšanas nosacījumi ) Salaspils novada Būvvaldē 08.12.2022 ar Nr. BIS-BL-439282-7896 un šobrīd uzsākti būvdarbi.

Paldies SIA VOLBURG vadībai par veiksmīgo sadarbību!

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Izstrādāts Koku māju ražotnes būvprojekts minimālā sastāvā ( MBP ) Ādažu industriālajā parkā. Projektā iekļauta tehnoloģiskā shēma divām ražošanas līnijām, kurās var ražot vienlaicīgi dažādus tirgū pieprasītus produktus – gan koka paneļu mājas, gan moduļus un apdares paneļus daudzdzīvokļu māju būvniecībai. Rūpnīcas teritorijā paredzēts izstāžu laukums, materiālu noliktavas, katlu māja cietajam kurināmajam. Paredzētas atsevišķs telpu bloks gan ražotnes darbiniekiemm gan arī atsevišķs bloks rūpnīcas vadībai. Būvprojekts minimālā sastāvā saskaņots Ādažu būvvaldē un izsniegta būvatļauja ar Nr.BIS-BL-625732-7889 ( spēkā no 23.08.2022 ). Šobrīd notiek darbs pie būvprojekta izstrādes un ES finansējuma piesaistes dažādās programmās. Nesošais karkass – dzelbetona kolonnu tīkls 6X15 m, jumta pārsegums – dzelzbetona paneļi, fasāžu apdare – CLT paneļi un Ruuki sendviča paneļi. Kopējā ražotnes platība – 4757 kv.m.

Pateicamies ODILE MODULS komandai par veiksmīgo sadarbību!

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Izstrādāts risinājums 3-stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamajai ēkai Valmierā ar CLT paneļu ārējo apdari, saskaņots būvprojekts minimālā sastāvā Valmieras būvvaldē un saņemta būvatļauja ( BIS-BL-484294-8093 spēkā no 19.08.2022 ). Ēkas nesošais karkass – dzelzbetona kolonnu tīkls 6X6m, starpstāvu pārsegumi – dobtie dzelzbetona paneļi 220 mm biezumā, kāpnes – saliekamās dzelzbetona ( CONSOLIS LATVIJA ), CLT ārējās apdares paneļi ( SKONTO PREFAB ). Ēkas projekts izstrādāts ar mērķi iekļauties paaugstinātas energoefektivitātes rādītājos, tādejādi samazinot ēkas iedzīvotāju rēķinus un ēkas ekspluatācijas izmaksas. Šobrīd notiek darbs pie būvprojekta izstrādes.

Pateicamies īpašniekiem par veiksmīgo sadarbību!

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Pabeigts būvprojekts “Privātmāja un pirts ēka Ādažos, Jaunstūrīšu ielā” un tas saskaņots Ādažu būvvaldē ( būvatļauja BIS-BL-498638-7592 no 12.05.2022 ). Projektu paredzēts realizēt 2 kārtās, – šobrīd uzsākti būvdarbi pirts ēkai, 2023.gadā paredzēta privātmājas jaunbūve un teritorijas labiekārtošanas darbi. Ēkas veidotas vienstāvīgas, atbilstoši īpašnieku vēlmēm un iecerēm samazināt būvniecības izmaksas. Dzīvojamā ēkā paredzēta gan garāža, gan arī nojume otrai automašīnai. 1.stāvā paredzētas 3 guļamistabas un dzīvojamā istaba, kas savienota ar āra terasi ar bīdāmām līmēta koka durvīm. Mājas būvniecībā plaši pielietots koks ( priede ) – līmētas kolonnas ar nerūsējošā tērauda apdari,  Masonite Beams līmētās koka s-veida sijas, lai būtu iespējams palielināt pārsegumu laidumus un tādejādi iegūtu telpu ar palielinātiem gabarītiem, nemaksājot par to palielinātu maksu. Jumta segums – Ruuki Classic, tumši zilpelēkā tonī. Ēkām būs dabīgā pelēka akmens apdare atsevišķās fasādes daļās. Uz jumta dienvidu pusē paredzēts uzstādīt solārās sistēmas siltā ūdens un elektrības iegūšanai.

Pateicamies īpašniekiem par veiksmīgo sadarbību!

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Arhitektu birojs KRIPTEX pabeidzis izstrādāt tehniskās apsekošanas atzinumu ( TAA ) un energoauditu skaistai jūgendstila ēkai Rīgā, Blaumaņa ielā 11/13. Apsekojuma un energoaudita izstrāde tika veikta mēneša laikā. Apsekojot ēku atrastas dažas kritiskas lietas, kuras šobrīd apsaimniekotājs novērš.

1. Apbūves laukums ēkai – 1240 kv.m.
2. Būvtilpums – 26 923 m3
3. Kopējā platība – 5739 m3
4. Stāvu skaits – 6 virszemes stāvi, 1 pazemes stāvs
5. Būves nodošana ekspluatācijā – 1901 gads

Pateicamies apsaimniekotājam “IMMOSTATE MANAGEMENT” par perfekto sadarbību!

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Dažreiz ēkas jumtu var pacelt par 80-100 cm, iegūstot veselu stāvu dzīvojamo telpu izbūvei. Parasti šādos gadījumos jāpastiprina bēniņu pārsegums, jo slodzes nav domātas dzīvojamām telpām. Šobrīd esam izstrādājuši būvkonstrukciju sadaļu ( BK daļu ) šādam projektam Rīgā, Bauskas ielā 25. Lai saglabātu ēkas funkcionālisma stila arhitektūru, jumta slīpums un jumta konfigurācija saglabāta, paceļot centrālā rizalīta daļu un uzbūvējot modernas jumta izbūves ar franču balkoniem, kā arī lodžijas sētas daļā ar bīdāmiem tonētiem stikliem. Īpašnieks iegūst trīs jaunus studijas tipa dzīvokļus, dzīvokļos eksponējot gan esošās, gan jaunās jumta nesošās līmētās koka konstrukcijas. Kopumā sadarbība ar īpašnieku ir bijusi ļoti ražīga un radoša un koka nesošo konstrukciju izstrādes rezultāts redzams vizualizācijās – masīvkoks, ēvelēts, interjerā redzamās koka daļas līmētas ar “fāzīti”, lai izslēgtu koka nejaušu atslāņošanos mehānisku iedarbību rezultātā.

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Dažreiz koka ēkas ir tiktāl nolietotas un zaudējušas savu pirmatnējo izskatu, ka tās ir jānojauc. Ja 1894.gadā, lai uzceltu koka māju 1000 kv.m. platībā bija nepieciešami 4 rasējumi: plāni ( kuriem netika pievienoti nekādi izmēri ), griezums, viena ielas fasāde un ģenplāna skice: lapas AMI-7- AMI-11. Tas arī viss projekts. Projekts Rīgas būvvaldē tika saskaņots 4 ( četrās ) dienās. Šodien, lai nojauktu šādas ēkas, kas atrodas Rīgas graustu TOP 10 sarakstā, nu jau Rīgas Pilsētas attīstības departaments prasa AMI ( arhitektoniski mākslinieciskās inventarizācijas ) izstrādi, kura šobrīd ir uz 81 lapas. Tā kā progress 125 gadu laikā ir diezgan iespaidīgs. Tas protams ir tikai viens dokuments no padsmit nepieciešamajiem, bet tieši tādēļ mums likās noderīgi to nopublicēt saīsinātā veidā, lai klienti redzētu arī mūsu darba neredzamo pusi. Jo nepieciešams savākt arhīva dokumentus Latvijas Valsts arhīvā, tos izšķirot, apstrādāt fotogrāfijas un saprast ēkas būvvēsturi, tās izmaiņas, kas ar ēku notikušas vairāk kā gadsimta laikā.

Lai Jūs nemaldina skaistais arhitekta A.Edelsohna fasādes zīmējums – Bermonta uzbrukuma laikā Latvijas neatkarības kara laikā 1918-1919.gadā ēkas cieš, pēc kara 1.Republikas laikā tiek demontēts viss vēl saglabājies koka apšuvums un ēkas tiek apmestas, zaudējot gan skaistos rizalītus, skaistās koka ieejas durvis un milzum daudz koka detaļu. Vēsturiski saglabājusies plānojuma struktūra. Visu vēl pasliktina tas, ka ēkas atrodas sarkano līniju robežās un Rīgas pilsētai izbūvējot Ziemeļu šķērsojumu tās būs vienalga jānojauc. Tāds mēdz būt ēku grūtais mūžs – gluži kā cilviekiem!

© 2022 Arhitektu birojs KRIPTEX

Tā kā ar koka māju projektēšanu un restaurāciju nodarbojamies jau 25 gadus, esam radījuši specializētu mājas lapu, kas būs veltīta koka ēku būvniecībai, kurā
iespējams iepazīties ar koka māju būvniecības tehnoloģijām – sākot no koka karkasa ēkām un beidzot ar daudzstāvu ēkām no krusteniski līmēta koka vai CLT ( Cross laminated Timber ).

Laipni lūgti: https://hem.lv/

© 2021 Arhitektu birojs KRIPTEX

Būvniecības cenu palielinājums ir sasniedzis pat mūsu pasūtītāju būvnieku 🙂 Līdz ar to radušās jaunas idejas un laiks “noslīpēt” projektu līdz labam rezultātam, kā arī mainīt izmantotos materiālus, samazinot CO2 pēdas lielumu. Visu jumta stāvu paredzēts izbūvēt no CLT ( cross laminated timber ) konstrukcijām un Masonite Beams līmētām spārēm. Ēka papildināta ar papildus telpām, kā arī papildus kvadratūrām dzīvokļiem, mainīta jumta forma, izprojektēti jauni balkoni.

Kopumā izskats ir uzlabojies un galvenais – uzlabojusies attieksme bankā pret šo projektu 😉 Bankas šobrīd labprāt finansē daudzdzīvokļu dzīvojamo māju projektus reģionos,-  2022.gada pavasarī būs arī pieejami finanšu līdzekļi no Eiropas fondiem īres dzīvokļu kompleksu attīstībai.

© 2021 Arhitektu birojs KRIPTEX

Esam izstrādājuši koka mājas no CLT ( cross laminated timber ) paneļiem divās versijās – moderno un tradicionālo. Māja paredzēta vienai mājsaimniecībai. Ir ekonomiska un kompakta, pamatiem izmantoti dzelzbetona saliekamie stabveida pamati ( “Lugaži” ). Sienas CLT ( cross laminated timber ), jumts – Ruukki Classic. Apkure – kamīna ar silto gaisu un apkures radiatoriem. Jumta konstrukcijas – “Masonite Beams” līmētās sijas. Ēkas apdare – platie koka apdares dēļi. Krāsas un koksnes aizsarglīdzekļi PINOTEX NORDIC.

Ēkai ir plašas terases, kas savieno iekštelpu ar ārtelpu un ļauj piedzīvot dabas tuvumu ikdienā, sekojot līdzi gadalaikiem.

Šobrīd palielinoties dzīvokļu cenām kompakta privātmāja ir laba alternatīva dzīvoklim. Privātmājas izgatavošana pēc CLT tehnoloģijas saīsina tās izgatavošanas laiku, ēka ir viegli montējama un nodrošina plašas siltināšanas iespējas un apdares iespējas. Vairāk informāciju par CLT tehnoloģiju atradīsiet šeit: https://hem.lv

© 2021 Arhitektu birojs KRIPTEX

Esam pabeiguši atjaunošanas būvprojekta izstrādi kluba ēkai ar administratīvo ēku “Valžkalnos”, Turnā Valkas novadā. Tāpat veikts tehniskais apsekojums ēkai, lai noskaidrotu tās tehnisko stāvokli un atbilstību Būvniecības likuma 9.panta prasībām.

Paldies Valkas novada pašvaldībai par labo komunikāciju! Ceram uz turpmāko sadarbību!

© 2021 Arhitektu birojs KRIPTEX

Pabeigta Būvprojekta minimālā sastāvā izstrāde daudzdzīvokļu dzīvojamajai mājai Rīgā Bauskas ielā 25. Pasūtītāji vēlējās veikt gan dzīvokļu pārplānošanu, gan jumta bēniņstāva izbūvi, lai tajā ierīkotu dzīvokļus, gan arī ēkas siltināšanu, lai uzlabotu tās energoefektivitāti. Veicām jumta stāva pacelšanu par aptuveni 1.2 m, pieskaņojām jumta izbūves mājas stilistikai un ieplānojām jumta stāvā 3 pilnvērtīgus dzīvokļus. Jumta stāva konstrukcijas saglabājušās labā stāvoklī. Ēka celta 20.gadsimta divdesmitajos gados no dažādiem materiāliem – kāpņu telpa no ķieģeļiem, bet pārējā ēka no vertikālām koka plankām. Ēka ir apbrīnojami labi saglabājusies, jo koks apmests ar apmetumu un koka trupe pa pamatu perimetru nav novērota. Veicām arī ēkai tehnisko apsekojumu un izstrādājām energosertifikātu. Tagad projekts iesniegts Rīgas Būvvaldē un gaidām rezultātus.

Paldies pasūtītājiem par sapratni un lielisko komunikāciju!

© 2021 Arhitektu birojs KRIPTEX